UN TOIT EN RÉSERVE INC.

OBNL créé en 1983, Un Toit en Réserve de Québec a pour principal objectif d’acquérir et de gérer des immeubles à logements en vue de permettre à des familles et personnes seules à revenus modestes d’avoir accès à des logements à des coûts abordables.

Un Toit en Réserve

Les immeubles de la Corporation Un Toit en Réserve sont situés principalement dans les arrondissements Sillery/Sainte-Foy et La Cité/Limoilou.

Repérez les immeubles qui vous conviennent et entrez en contact avec nous si un logement disponible vous intéresse. Plusieurs logements sont adaptés et réservés aux personnes âgées, aux personnes ayant un handicap ou des problèmes de santé mentale.

Dernières nouvelles

Règlement d'immeuble - UTER (MAJ 20190404)

  1. Le paiement du loyer doit être acheminé à l’adresse du locateur au plus tard le premier (1er) jour de chaque mois, tel que stipulé au bail. Modes de paiement acceptés : chèque, argent comptant et prélèvement préautorisé (PPA).

Un Toit en Réserve de Québec

1199, 4e Avenue

Québec (Québec) G1J 3B4

  1. Les adultes vivant dans le logement sont conjointement et solidairement responsables du paiement du loyer. S’il y a une caution, cette caution est valable pour la durée du bail et de ses renouvellements futurs.
  2. Le locataire doit transmettre lui-même ses coordonnées à Hydro-Québec et confirmer la transmission au locateur. La date de début de responsabilité de l’électricité est le 1er jour du bail ou la date de remise des clés si celle-ci est antérieure à l’entrée en vigueur du bail.
  3. Le locataire doit se prémunir d’une assurance locataire en responsabilité civile d’une couverture minimale d’un million de dollars. Il doit être mentionné à la police que le locateur doit être avisé de toute résiliation. Une copie de la preuve d’assurance à la date de prise de possession de son logement ainsi qu’au renouvellement de sa couverture d’assurance doit être remise au locateur.
  4. Le locataire ne peut faire obstacle à l’exécution, même à l’intérieur de son logement, des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble décidés par le locateur. Lorsque c’est nécessaire, le locateur doit donner au locataire les avis prévus par la Loi.
  5. Le locataire et les occupants doivent veiller à ce que la tranquillité de l’immeuble ne soit, à aucun moment, troublée par leurs agissements et comportements, celui des personnes de leur famille ou de leurs invités.
  6. Le locataire verra à ne pas surpeupler son logement tel que prévu à l’article 1920 du Code civil du Québec.
  7. Le locataire doit garder son logement propre et en bon état. Il incombe au locataire de faire réparer, à la satisfaction du locateur, tous dommages causés au logement ou aux parties communes, par lui ou ses invités.
  8. Le locataire : • S’engage à maintenir en état de fonctionnement des détecteurs de fumée. Les piles devront être changées, par le locataire, tous les six (6) mois, afin d’assurer le bon fonctionnement de ceux-ci. • Doit remplacer les ampoules électriques au besoin. • Doit garder les cuisinières et réfrigérateurs en bonne condition, lorsque ceux-ci sont inclus avec le logement. À la fin du bail, ces appareils doivent être nettoyés et laissés complètement vides. • Considérant que les tuyaux, lavabos, toilette et évier sont fonctionnels au moment de l’occupation des lieux par le locataire, ce dernier devra déboucher ceux-ci et se procurer un siphon si nécessaire. Dans le cas où il devrait nous contacter pour déboucher les tuyaux, lavabos, toilette et évier, des frais lui seront facturés. • Doit se procurer les bouchons d’évier, de lavabo et de bain si manquant. • Doit laver les portes et fenêtres de son logement au moins deux fois par année.
  9. La pose du papier peint, papier contact ou autre élément du genre, est interdite sans le consentement écrit du locateur. • Il est formellement interdit d’installer un lit d’eau dans le logement.
  10. Les chiens sont interdits. Les chats sont tolérés sous certaines conditions.
  11. Les espaces communs doivent être libres en tout temps : aucun objet ne peut y être entreposé (vélos, boîtes, chaussures, etc.).
  12. Nos immeubles sont non-fumeur. Il est d’ailleurs interdit de fumer toute substance ou de consommer des boissons alcoolisées dans les espaces communs ainsi que dans un rayon de 9 mètres des entrées.
  13. Chaque locataire est tenu de garder son balcon, les escaliers menant à son logement ainsi que les escaliers de secours libres de tout objet et déneigés (à l’avant et à l’arrière). Les sacs d’ordures ne doivent, en aucun cas, être conservés sur les balcons.
  14. Aucune corde à linge, séchoir à linge ainsi que barbecue, bicyclette ou une unité de climatisation ne peuvent être installés sur les balcons ou aux fenêtres de l’immeuble. La cuisson sur le balcon est interdite.
  15. Rangement au sous-sol (locker) – si applicable. · Le locataire peut utiliser l’espace de rangement qui lui est attribué. Il ne peut entreposer des objets à l’extérieur de sa case de rangement. · L’entreposage de matériaux dangereux est interdit. · Le locateur n’est pas responsable de tout bris ou vol dans les lockers.
  16. Rangement pour vélo – si applicable : · Les vélos doivent être placés de façon à ne pas nuire au passage et à la circulation. · Le locateur n’est pas responsable de tout bris, disparition ou vol de vélo ou d’autres items.
  17. Les buanderies seront disponibles aux locataires tous les jours entre 8 h 30 et 20 h 00. Il est interdit d’entreposer quoi que ce soit dans les buanderies. Le locateur n’est pas responsable de vols pouvant survenir dans les buanderies.
  18. Salon communautaire – si applicable. Le salon communautaire peut être utilisé par les locataires qui voudraient recevoir des visiteurs (parents, amis). Il doit faire la réservation selon la « Politique de réservation de la salle » adoptée par la Corporation. Ces activités devront se dérouler aux heures permises (entre 9 h et 23 h).
  19. Lorsque le logement est chauffé par le locateur, les locataires doivent garder les portes et fenêtres fermées durant la saison de chauffage afin de ne pas dérégler le système central et ainsi priver les autres locataires de confort. Le locateur pourra vérifier et sceller les fenêtres s’il le juge nécessaire.
  20. En cas de perte de clés, bris de clés et de serrures ou de vitres, les frais de remplacement et de réparation devront être assumés par le locataire.
  21. Lorsque le locataire peinture, les planchers doivent être couverts et les taches et gouttelettes de peinture doivent être nettoyées. Les plaques d’interrupteurs, plafonniers et, luminaires ne doivent pas être peinturés, de même que les équipements incendie (détecteur de fumée / chaleur). Si le locataire met des couleurs sur les murs, il doit avant de quitter remettre les murs en blanc.
  22. Si le locataire change les plafonniers ou luminaires, il devra à la fin du bail, remettre les plafonniers et luminaires d’origine en place. Avant de clouer un cadre, une décoration ou des rideaux (etc.), le locataire doit s’assurer de ne pas abîmer les fils électriques ou fils téléphoniques.
  23. Les antennes ou soucoupes sont interdites en tout temps.
  24. Lorsque le locataire enlève les moustiquaires ou les contre-fenêtres, il doit s’assurer de les entreposer là où il peut les récupérer et doit les replacer avant la saison froide. • Il est responsable des faire réparer à ses frais les moustiquaires endommagées par son utilisation.
  25. À la fin du bail, le logement doit être laissé en bon état. Aucun objet ou meuble ne doit être laissé dans le logement. Le plancher doit être balayé ou nettoyé.
  26. Si des dommages sont causés à l’appartement (autres que par usure normale des lieux) par les locataires ou ses invités, et que ces dommages ne sont pas réparés, le locateur fera exécuter les travaux aux frais des locataires.
  27. Le (les) locataire(s) doit / doivent prendre les précautions nécessaires lors de déplacement de meubles afin d’éviter d’endommager ou d’égratigner les planchers. Il (ils) lui (leur) est suggéré de mettre des coussinets de feutre sous les pattes de ses (leurs) meubles.
  28. Pour toute cession de bail, des frais d’administration seront facturés au cédant.
  29. Lors de la signature du bail, un dépôt sera demandé pour les clés et manette de garage. Il sera remboursé lors de la remise de toutes les clés à la fin du bail.
  30. Le contrat de location d’un espace de stationnement ne fait pas partie du bail et ne peut pas être cédé. · À Noter que le lavage de tout véhicule est interdit dans les stationnements intérieurs et extérieurs. · Il est interdit d’entreposer des items dans les espaces de stationnement intérieur. · Aucune réparation ni ajustement à des véhicules-moteur ne peuvent être effectués dans les espaces de stationnement ou de circulation. · L’entreposage sur les espaces de stationnement est interdit. · Il est interdit de stationner un véhicule dans les aires de circulation ou dans les espaces de stationnement qui ne lui est pas réservé. Tout locataire ayant loué un espace de stationnement qui enfreint ce règlement, sera remorqué à ses frais.
  31. Toute plainte devra être faite par écrit et transmise au gestionnaire du locateur. Un accusé de réception est assuré dans les 10 jours ouvrables suivant la réception de la plainte. Le traitement et les mesures prises, le cas échéant, sont confidentielles.

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Le projet « A Viridi Tectum » s’en vient !

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Le projet Viridi Tectum propose la construction d’un bâtiment de six (6) étages s’articulant dans le paysage urbain de l’Écoquartier D’Estimauville. Visant un très haut niveau de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un système d'évaluation reconnu comme la marque internationale d'excellence pour les bâtiments durables dans plus de 132 pays.)

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